長榮高中,後甲國中
東區買屋 /
東區買房
-
東區好房推薦 東區林森路面公園採光3房電寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 58
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：23.34 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
林森路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.82 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：3.66 坪
- 土地面積：6.8 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合注重生活品質與家庭照護的買家。
此物件位於台南東區黃金地段，具備極佳的環境優勢，面對公園首排的景觀在該區域較為稀缺。對於有老人或幼兒的家庭而言，一樓坡道設計與電梯配置非常貼心。雖然屋齡長達 42 年且位於低樓層，可能涉及一定的翻修預算與隱私考量，但考慮到其方正的格局、合理的單價（約 23.34 萬/坪）以及優異的採光通風條件，整體CP值仍屬不錯。若您願意投入資金進行翻新，這將是一間能長期居住的優質住宅；若您對新成屋或高樓層有強烈偏好，則建議再多加評估。
問與答
東區好房推薦
東區好房推薦
陳姵含(仲介，收取服務費)
暱稱：陳姵含
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-105786
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (106)登字第322095號
東區好房推薦 陳姵含 0909105786
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
東區好防推薦 仁德鄰近崑大大地坪車庫透天
台南市 仁德區
東區好房推薦 關廟交流道20米臨路農地
台南市 關廟區
東區好房推薦 歸仁景觀高樓2+1房可租車位
台南市 歸仁區
東區好房推薦 仁德新田路近千坪甲工
台南市 仁德區
東區好房推薦 永康香榭奶油風3房承租車位
台南市 永康區
東區好房推薦 麻豆區公所獨棟38坪可住商透天
台南市 麻豆區
東區好房推薦 歸仁圓環雙面採光3房平車電寓
台南市 歸仁區
東區好房推薦 中洲寮前後臨路117坪都內農地
台南市 安南區
東區好房推薦 南興國小20米路低總價5房透天
台南市 安定區
東區好房推薦 近新化大坑農場渡假休閒合法農舍
台南市 龍崎區